С 20 июня вступит в действие новое правило в отношении недвижимости

Новые правила будут направлены на упрощение и ускорение процесса передачи прав собственности. По мнению экспертов, это окажет значительное влияние на рынок недвижимости.

По словам специалистов, изменение в законе затронет требования к нотариальному согласию супругов при проведении операций с недвижимостью. Так, если имущество было приобретено на личные средства одного из супругов, в рамках брачного договора или после развода, то операции с недвижимостью могут совершаться без нотариально заверенного согласия второго супруга. Это сократит бюрократические барьеры и ускорит процесс правопреемства.

Важным нововведением стало также обязательство для покупателей и получателей дара проверять, нет ли возражений со стороны второго супруга. Это обеспечивает прозрачность и юридическую защищенность сделок, сводя на минимум риски их оспаривания на основании несогласия супруга. Это правило дает участникам рынка дополнительные гарантии безопасности при совершении операций с недвижимостью.

Эксперты отметили важность таких правовых изменений, ведь они будут способствовать оживлению рыночной динамики. Так как процедуры станут более простыми и снизятся юридические риски, операции с недвижимостью станут более доступными и менее затратными для супругов. А это в свою очередь приведет к увеличению объемов продаж и дарений.

Вместе с этим специалисты рекомендуют супругам, которые планируют совершение сделок с недвижимостью, предварительно проконсультироваться с квалифицированными юристами. Это поможет им разобраться с новыми условиями и разработать стратегию, которая обеспечит минимальные юридические риски. В связи с предстоящими нововведениями специалисты также советуют при необходимости внести соответствующие изменения в условия брачных договоров. 

Стоит отметить, что такие правовые изменения принесут выгоду как для самих супругов, так и для экономики страны в целом. Так, у супругов появится больше возможностей для распоряжения совместно нажитым имуществом, а повышенная активность на рынке недвижимости может способствовать укреплению позиций России в этом сегменте.