Жители Москвы и Башкортостана стали чаще покупать жилье в Зеленодольском и Бавлинском районах

За первые пять месяцев текущего года Управление Росреестра по Республике Татарстан зарегистрировало 1041 обращение на проведение учетно-регистрационных действий по экстерриториальному принципу. Этот формат позволяет оформить права на квартиру, дом или земельный участок дистанционно, находясь в любой точке России. Большинство поданных заявлений касалось регистрации прав собственности, и лишь небольшая часть — кадастрового учета.

Кто скупает недвижимость в Татарстане?

Традиционными лидерами по покупке недвижимости в Татарстане остаются жители соседнего Башкортостана — от них поступило 165 заявлений. На втором месте расположились москвичи (138 обращений), а тройку лидеров замкнули жители Московской области (107). Также в число активных покупателей вошли представители Удмуртии (69) и Самарской области (59).

По мнению экспертов рынка, интерес жителей столицы к региону во многом подогревается развитием транспортной инфраструктуры.

«Казань пользуется заслуженной популярностью среди жителей России как современный динамично развивающийся город в центральной части страны. Поэтому приобретение недвижимости в столице нашей республики — частая практика. Лидерство Москвы не случайно, ведь её жители ценят комфорт и удобство, тем более несколько лет назад была открыта скоростная трасса, соединяющая наши города», — комментирует вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев.

Где именно выбирают жилье?

Абсолютным лидером по числу сделок ожидаемо стала Казань — здесь зарегистрировано 280 обращений. Однако за пределами столицы спрос распределился неравномерно. В топ-5 наиболее востребованных районов и городов вошли:

• Набережные Челны — 99 обращений;

• Высокогорский район — 87;

• Зеленодольский район — 53;

• Бавлинский район — 43.

Спрос стабилизируется, а приоритеты меняются

По сравнению с прошлым годом активность иногородних покупателей немного снизилась — почти на 17%. Если в предыдущие годы ведомство принимало в среднем более 300 межрегиональных заявлений в месяц, то сейчас этот показатель составляет около 260.

Вместе со снижением темпов скорректировались и географические предпочтения покупателей. Как отметила заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова, из структуры лидеров по сделкам выбыли Нижнекамск и Бугульминский район. Их места в первой пятерке заняли Зеленодольский и Бавлинский районы, которые стали привлекать больше внимания внешних инвесторов и переезжающих граждан.

Как работает дистанционный формат?

Напомним, что экстерриториальный принцип позволяет зарегистрировать недвижимость удаленно. Гражданину не нужно ехать в тот регион, где находится приобретаемый объект. Подать документы на оформление прав можно в любом удобном офисе МФЦ или в цифровом формате — через портал «Госуслуги».