Ответы на вопросы
Ответ №2071 на горячие вопросы жителей Зеленодольска: долевое строительство
#6652 Предсказатель 03.11.2015 22:57 Уважаемый Александр Васильевич? У нас в городе строятся много домов по долевому строительству. И сейчас видно что строительство многих домов идет медленно. В стране кризис. Если зайти в сайт Авито, то видно что очень много предложений по продаже квартир, и также в этих строящихся домах. Видно...
#6652 Предсказатель 03.11.2015 22:57
Уважаемый Александр Васильевич? У нас в городе строятся много домов по долевому строительству. И сейчас видно что строительство многих домов идет медленно. В стране кризис. Если зайти в сайт Авито, то видно что очень много предложений по продаже квартир, и также в этих строящихся домах. Видно что стоимость квартир по немного падают. Как бы не случилось так, что те дольщики которые внесли деньги за будущую квартиру не остались обманутыми. Необходимо заранее продумать этот вопрос чтобы в будущем не было проблемы обманутых дольщиков.
На Ваше обращение на форум сайта «Новости Зеленодольска» по вопросу долевого строительства в г. Зеленодольск сообщаю следующее.
Для недопущения обманутых дольщиков Федеральным законом №214-ФЗ от 30.12.2004 предусмотрен ряд мер по обеспечению исполнения обязательств застройщика по договорам долевого участия в строительстве, в том числе путем страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору со страховой организацией.
Кроме того, с 01.10.2015 года Федеральным законом №236-ФЗ от 03.07.2015 ужесточились требования к страховым компаниям и банкам,
имеющим право заключать договора страхования или поручительства с застройщиками. Предусматривается, что такие банки должны быть включены в реестр банков, состоящих на учете в системе страхования вкладов, и в отношении них должен отсутствовать запрет на привлечение во вклады денежных средств физических лиц и на открытие и ведение банковских счетов физических лиц.
В отношении страховых организаций, имеющих право заключать договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения, предъявляются следующие дополнительные требования:
- наличие лицензии на осуществление добровольного имущественного страхования, представление в Центральный банк Российской Федерации правил страхования;
- осуществление страховой деятельности не менее пяти лет;
- наличие собственных средств в размере не менее чем 1 млрд. рублей (ранее - 400 млн.руб.);
- отсутствие предписаний Центрального банка Российской Федерации о несоблюдении требований к обеспечению финансовой устойчивости и платежеспособности.
В Зеленодольском муниципальном районе вышеуказанные требования действующего законодательства также применяется по отношению к
застройщикам, осуществляющим строительство многоквартирных домов с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
Первый заместитель руководителя Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Р.О. Котельников
А.Р. Шарифзянова
(84371) 4-84-70
Следите за самым важным и интересным в Telegram-каналеТатмедиа
Читайте новости Татарстана в национальном мессенджере MАХ: https://max.ru/tatmedia
Теперь новости Зеленодольска вы можете узнать в нашем Telegram-канале, а также читайте нас в «Дзен».
Нет комментариев