Дачные постройки пойдут под снос с 1 октября: четыре категории риска

С 1 октября 2026 года Росреестр и Россельхознадзор запускают автоматизированную проверку дачных участков с помощью беспилотников. Нейросети будут сверять аэрофотосъемку с кадастровым планом и формировать предписания о сносе или штрафах, которые придут на «Госуслуги».

В зоне риска постройки нарушающие определенные правила:

Первое — капитальные самострои без регистрации: двухэтажные бани, гостевые флигели, кирпичные летние кухни и гаражи на фундаменте. Если такой объект стоит на землях для огородничества, его снесут.

Второе — нарушения противопожарных разрывов. Между деревянными постройками должно быть не менее 15 метров, от любой хозпостройки до забора — от 1 метра. Скат крыши не должен нависать над соседним участком.

Третье — санитарные нарушения: уличный туалет с выгребной ямой должен быть не ближе 8 метров от источника воды и 12 метров от жилого дома. Загон для скота — не ближе 4 метров от забора соседа.

Четвёртое — самозахват прилегающей территории. Если забор вынесен за границы участка, постройки на захваченной земле снесут.

Не подлежат сносу лёгкие конструкции без фундамента: разборные теплицы, тентовые беседки, каркасные бассейны.

Проверьте границы участка, измерьте расстояния до забора и колодца, зарегистрируйте капитальные постройки. Лучше подготовиться заранее, чем разбирать по предписанию.

Теперь новости Зеленодольска вы можете узнать в нашем Telegram-канале, а также читайте нас в «Дзен».