ОДН: у зеленодольцев по-прежнему много вопросов

Расчет размера платы производится по формуле:

Р= Nк.у * Sмоп * Тк.у / Sдома * Si, где

Р - размер платы на содержание дома соответствующей коммунальной услуги;

Nк.у - утвержденный норматив соответствующей коммунальной услуги;

Sмоп - площадь мест общего пользования на соответствующий вид коммунальной услуги;

Тк.у - утвержденный тариф на соответствующую коммунальную услугу;

Sдома - площадь жилых и нежилых помещений в доме;

Si, - площадь квартиры.

Не позднее 01.06.2017 будут утверждены новые нормативы. Для первоначального включения платы на ОДН решение общего собрания собственников не требуется.

Нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены постановлением Государственного комитета РТ по тарифам от 07.10.2016 №6-79/тп, нормативы по горячему и холодному водоснабжению утверждены Приказом МСАиЖКХ РТ от 20.05.2013 №62/о.

При расчёте размера платы применяются:

- площади помещений, относящиеся к общему имуществу в многоквартирном доме, указанные в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 ЖК РФ (для электроэнергии - это лестничные клетки, подвалы, чердаки, коридоры, технические этажи);

- для применения нормативов потреб­ления холодной воды, горячей воды и отведения сточных вод в целях использования общего имущества - площади, указанные в пункте 27 Приложения №1 к Правилам №306 (лестничные клетки, тамбуры, колясочные и др.).

Таким образом, ОДН - это нормативное фиксированное значение, утверждённое в установленном порядке органами государственной власти субъекта РФ, которое обязаны оплачивать все собственники и наниматели помещений многоквартирных домов.