Мнение волжской чиновницы о ликвидации «аварийки» в Зеленодольске

За комментариями обратились к руководителю отдела ЖКХ городского округа Волжска Надежде Муратовой, в обязанности которой входит, в частности, расселение граждан из аварийного жилья.Ее мнение о татарстанской программе весьма противоречивое. С одной стороны она удивлена, что в республике установили единую выкупную цену. «Техническое состояние жилья разное, соответственно, и стоимость квартир должна быть неодинаковой». Она рассказала, что в их городе квартиры оценивает независимая комиссия из Йошкар-Олы, и наотрез отказалась называть среднюю стоимость «квадрата», сказав, что ее разбег достаточно большой. Она также сообщила, что жильцы не всегда согласны с оценкой экспертов, и дело нередко доходит до суда. Последний она назвала весьма лояльным по отношению к гражданам, намекнув, что решения суда, как правило, на стороне жильцов. Это, что касается приватизированных квартир. Съемщики же жилья, по ее словам, получают квартиры без всяких доплат.Масштабы ликвидации аварийного жилья в Волжске несопоставимы с планами, озвученными

нашей властью. У соседей нет социальной ипотеки, там даже до сих пор не собирают плату за капремонт, хотя и пытались - помешала низкая платежеспособность населения. Наша собеседница даже воскликнула: «Мы же Россия, а вы впереди планеты всей! Татарстан всегда

был государством в государстве». И добавила, что опыт привлечения внебюджетных средств (читай - сбор денег с населения), наверняка, в скором времени будет распространен и на Марий Эл.Узнав о параметрах программы ликвидации аварийного жилья в Зеленодольске, она признала ее, как имеющую массу положительных моментов. Ее восхитило, что человек сразу переедет из халупы в новую квартиру. По поводу ипотечной «кабалы» на 15 лет она заметила, что тут многое зависит от материального положения участника программы. Если у него в собственности не единственная квартира, то это «просто шикарно» обзавестись еще одной - новенькой. Если же жилец не в состоянии оплачивать ипотеку, то заинтересованность должны проявить дети, внуки или близкие родственники. Если таковых нет, то, на взгляд Надежды Муратовой, квартиру можно будет расприватизировать и получить другую по соцнайму. («Собственность в могилу не заберешь»).

Другое дело, если люди не хотят покидать дом - например, еще крепкую «сталинку», жильцы которой вложили в квартиры немало средств. «Тогда решение о признании дома аварийным можно попытаться оспорить. Для этого следует нанять независимую лицензированную

организацию, которая проведет лабораторные исследования в рамках строительно-технической экспертизы. Но это, как вы понимаете, будет стоить денег».Она напомнила, что износ жилья должен быть не менее 65 процентов, только с таким

показателем оно приобретает статус аварийного.В целом же главная начальница Волжска в сфере дорог, ЖКХ и жилья по-хорошему

позавидовала Зеленодольску - городу, в котором в сжатые сроки будет радикально обновлена треть всего жилфонда. Такие масштабы волжанам и снились.