ГЖИ Татарстана: семь УК вернули жителям 16 млн рублей после предостережений о перерасчете за СОИ

По данным пресс-службы Государственной жилищной инспекции Татарстана, семь управляющих организаций в республике, получив предостережения от надзорного органа, осуществили корректировку платы за содержание общего имущества (СОИ). В результате жильцам было возвращено около 16 миллионов рублей переплаты.

Как разъясняют в ГЖИ, по результатам 2025 года все УК, которые выставляли счета за общедомовые нужды исходя из утвержденных нормативов, обязаны были сверить эти суммы с реальным потреблением коммунальных ресурсов, зафиксированным общедомовыми приборами учета (ОДПУ). По итогам такой сверки производится перерасчет: когда фактический расход оказывается ниже норматива, гражданам возвращают излишне уплаченные средства, а при превышении — выставляют дополнительную квитанцию.

Тем не менее, 48 управляющих компаний, сотрудничающих с АО «Татэнергосбыт», проигнорировали данное требование. В отношении каждой из них надзорный орган выдал предостережения, обязав выполнить перерасчет в обязательном порядке.

В перечень нарушителей вошли следующие организации:

• В столице республики: УК «ЖКХ Московского района», «Танкодром», «Гвардейская», «Вахитовского района», «Заречье», «Жилищный фонд» и «Уютный дом».
• В Зеленодольском районе: «Радужный», «Дом-сервис Айша», «Зеленая долина», «Зеленодольский управдом плюс», «Осиново» и «Элисс».
• В Нижнекамском районе: «Бриг» и «Нижнекамский Жилкомсервис».
• В Альметьевском районе: «ЖЭУ-7» и «ЖЭУ-11».

Специалисты Жилищной инспекции дополнительно акцентировали внимание на том, что владельцы помещений наделены правом самостоятельно определять порядок начисления платы за СОИ. На общем собрании жильцы могут утвердить один из двух вариантов: либо оплата по нормативу с обязательной ежегодной корректировкой, либо ежемесячные платежи строго по показаниям общедомовых счетчиков.