Август стал рекордным месяцем для недвижимости в Татарстане

Согласно данным данного ведомства, в последний месяц лета было заключено 8 967 договоров купли-продажи жилых помещений. Это значительный рост на фоне предыдущих летних месяцев – на 7%, и в сравнении с августом 2022 года, спрос на квартиры увеличился на 51%. Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, где было зарегистрировано около шести тысяч сделок, то рост более чем значительный.

Что касается Казани, то в августе 2022 года было зарегистрировано 2 130 договоров купли-продажи, в то время как в текущем августе этот показатель вырос до 3 628, что представляет собой впечатляющий рост в 70%.

За первые восемь месяцев 2023 года Росреестр республики зарегистрировал около 60 тысяч договоров купли-продажи жилья, что означает увеличение на 31%. Это касается и Казани, где количество сделок составило 22 782, увеличившись на 28%.

Лилия Бурганова, заместитель руководителя Росреестра Татарстана, подчеркивает, что август стал рекордным месяцем по результатам восьми месяцев текущего года, превзойдя даже апрель, который ранее считался наиболее активным. Она добавляет, что спрос на квартиры в Татарстане увеличился на 50%, а в Казани – на целых 70% по сравнению с августом прошлого года.

Что касается индивидуальных домов и земельных участков, то за восемь месяцев текущего года количество сделок осталось примерно на том же уровне, что и год назад, составив около 11 тысяч и 67 тысяч соответственно.

С увеличением числа сделок также наблюдается рост ипотечных сделок. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года рост составил 32%. Общее количество зарегистрированных ипотечных сделок в Татарстане за первые восемь месяцев текущего года достигло около 80 тысяч, в то время как в 2022 году это число составляло чуть более 60 тысяч. Особенно высокий рост наблюдается в категории ипотек на жилые помещения, где увеличение составило почти 35% (с 28,1 тысячи до 38 тысяч), и на земельные участки, где рост составил 32% (с 20,6 тысячи до 27,1 тысячи).

Руслан Садреев, вице-президент Гильдии риелторов Республики Татарстан, утверждает, что рост спроса на вторичное жилье связан с повышением ключевой ставки банка России на 3,5%. Покупатели, у которых уже имеются одобренные ипотечные сделки по "старым" ставкам, активно ищут возможности совершить сделки на более выгодных условиях.