«В квитках нашли новую строчку»: всех, кто живёт в квартирах, заставят платить — даже если услуги нет

Суды и жилинспекция признали: если в доме сидит вахтёр, его услуги приравнены к содержанию общего имущества, как уборка или лифт.

Платят все собственники без исключений — и жильцы, и владельцы магазинов на первом этаже с отдельным входом. Верховный суд уже отклонил иск коммерсанта, заявив, что безопасность здания едина для всех.

Сумма зависит от площади квартиры. Владельцы однушки площадью до 35 м² увидят в строке 300–450 рублей, двушки (до 55 м²) — 450–600, трёшки (до 80 м²) — 600–900. Если консьерж работает круглосуточно с видеонаблюдением, платёж взлетает до 1000–1500 рублей с квартиры.

Что делать, если строка появилась, а вахтёра в подъезде нет? Срочно запрашивайте в УК протокол собрания жильцов и основание для начисления. При отказе или отсутствии ответа пишите в жилинспекцию. Оспорить услугу, если её одобрило большинство жильцов на собрании, в индивидуальном порядке нельзя — придётся инициировать переголосование. Будьте внимательны: переплата за несуществующую услугу не спишется сама.