Какие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению?

Также в соответствии с изменениями, внесёнными в Семейный кодекс, теперь общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Кроме того, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Управление Росреест­ра по Республике Татарстан обращает внимание, что данные законодательные нововведения позволяют обеспечить дополнительную защиту и гарантию прав граждан, а также сократить сроки регистрации. Так, государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов занимает три рабочих дня. Если же документы подаются непосредственно нотариусом в электронной форме через портал Росреестра регист­рация прав осуществляется в течение одного рабочего дня.

Дополнительно сообщаем о том, что согласно положениям Гражданского кодекса, обязательного нотариального удостоверения требуют:

- доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (ст. 185.1 ГК РФ);- доверенности, выдаваемые в порядке передоверия (ст. 187 ГК);

- безотзывные доверенности (ст. 188.1 ГК РФ);

- уступки требования, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме (ч. 1 ст. 389 ГК);

- договоры ренты (ст. 584 ГК);

- согласия супруга на отчуждение недвижимого имущества, являющегося общей собственностью (ст. 35 СК);

- завещания (ст. 1124 ГК).