«Квартиру продали без меня — и это законно»: новое судебная практика, о которой должны знать все

Женщина купила квартиру в столице по выгодной цене и спокойно прожила там почти три года. Затем выяснилось, что ее жилье продано с публичных торгов, и у него новый собственник. Причина — прежний владелец на момент сделки имел долги на два миллиона рублей. Через два года его признали банкротом, а продажу квартиры оспорили по статье 61.2 закона о банкротстве. Суд отменил сделку, посчитав, что она причинила ущерб кредиторам, а покупательница «должна была знать» о долгах, ведь информация висела на сайте ФССП, а цена была подозрительно низкой.

Женщина уверяла, что не получала повесток, так как жила не по месту регистрации. Но по закону сторона считается уведомленной, даже если письма вернулись. Квартиру выставили на торги и продали. Первая покупательница осталась без жилья и без денег.

Юристы советуют всем, кто покупает квартиру на вторичном рынке, проверять продавца через сайт ФССП и Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Подозрительно низкая цена — первый сигнал опасности. Иначе через пару лет можно лишиться жилья по решению суда.