Ответ №1963 на горячие вопросы жителей Зеленодольска: плата за несуществующий домофон

В ответ на Ваше обращение, направленное через форум сайта «Новости Зеленодольска» сообщаем.

В соответствии с п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 в состав общего имущества включается:

- механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Следовательно, домофонное оборудование, размещенное в местах общего пользования многоквартирных домов входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Его содержание, обслуживание и ремонт как технической составляющей автоматически запирающего устройства входной двери относится к обязанности управляющей организации, поскольку обеспечение функционирования данного оборудования является одной из характеристик безопасности как дома, так и безопасности жизни и здоровья граждан, сохранности их имущества. При наличии домофонного оборудования в многоквартирном доме плату за его содержание и ремонт должны вносить все собственники помещений (как в отношении любого общего имущества - например лифты).

В подъездах домов, которые не полностью укомплектованы соответствующим оборудованием, недостающие домофоны и металлическую дверь в подъезде планируется установить без взимания какой-либо дополнительной платы согласно графику в течение 2015-2016 года в счет текущих платежей (абонентской платы). Данные мероприятия проводятся в целях приведения деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с действующим законодательством, основной целью которых является обеспечение безопасности

всех систем и конструкций многоквартирного дома, их регулярного осмотра, содержания и ремонта.

Руководитель О.В.Анисимов

Исп. Чумарина К.Э.

тел.: 4-97-47