«Указ подписан, теперь будет нельзя». Всех, у кого есть квартира, ждет сюрприз с 27 июля

Как рассказала юрист Ирина Сивакова, новое правило коснулось ситуаций, когда человек продает квартиру. Теперь жилье можно будет продать, потребовать за него обратно деньги и потом их не возвращать на законных основаниях.

По словам юриста, покупка квартиры несет в себе сразу несколько рисков. Ведь сделку могут отменить в суде, после чего деньги за приобретенное жилье придется вернуть обратно. Но теперь покупателю их будет нельзя получить обратно.

Подобный прецедент создал Верховный суд, который рассмотрел дело одной из россиянок. Женщина купила квартиру за миллион рублей, а расчет нужно было произвести еще до того, как договор будет подписан на основании расписки. Договор признали настоящим через проверку Росреестра.

Однако через некоторое время сделку потребовали отменить. Такой запрос поступил от прежней владелицы квартиры. Она заявила, что была невменяема во время подписания договора из-за болезни. Суд назначил экспертизу и подтвердил, что заболевание действительно сказалось на поведении женщины.

Поэтому суд признал договор недействительным, отменив покупку квартиры. Однако возвращать обратно деньги покупателю не стали, потому что тот не смог доказать факт передачи денег, кроме единственной расписки. Ведь действие расписки тоже отменили на том же основании. И апелляция со стороны покупателя не имела успеха.

В итоге для владельцев квартир сейчас фактически вводится новый сюрприз. И попасть в подобную ситуацию может каждый при покупке или продаже жилья уже с 27 июля.