Правда ли, что за кладовку необходимо отдать 22 тыс. рублей?

«Хочу приобрести в новом многоквартирном доме, где живу, кладовую. Продавец, помимо стоимости нежилого помещения, просит заплатить ещё 22 тыс. рублей за оформление документов. Насколько это сумма обоснована? Например, за оформление квартиры с тем же продавцом я оплатила только госпошлину в две тысячи?

Резеда Гисматуллина»

Отвечает заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости юридических лиц и договоров долевого участия Управления Росреестра по РТ Альбина МАГСУМОВА:

– Как показывает практика, с подобными ситуациями сталкиваются граждане, купившие квартиры в новых домах. Росреестр Татарстана поясняет, что за регистрацию права собственности, согласно налоговому законодательству, взимается только государственная пошлина. Её размер, в данном случае для физического лица, составляет две тысячи рублей. Из чего складывается сумма, о которой спрашивает к нам обратившийся, можно только предполагать: возможно, это стоимость услуг по сопровождению сделки, предрегистрационная подготовка документов – вариантов множество. 

Перед совершением сделки я бы порекомендовала потенциальным покупателям запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости: кто является собственником данного помещения и убедиться в отсутствии ограничений и запретов на недвижимость. Для этого необходимо обратиться в любой офис МФЦ (с их адресами можно ознакомиться на сайте http://mfc16.tatarstan.ru) или запросить выписку из ЕГРН через портал Росреестра rosreestr.ru. 

Также напоминаем, что свои вопросы всегда можно задать по номеру колл-центра Росреестра 8-800-100-34-34 (круглосуточно).