Новое распоряжение. Какой «Сюрприз» готовится для владельцев земли?

- Распоряжение уже подписано правительством РФ, - сказал специалист фирмы «Кадастровый инженер» Айрат ЗИЯТДИНОВ. - Его суть в том, чтобы все земельные участки, без исключения, в Российской Федерации имели свои границы. Для этого и существует процедура межевания. После того как распоряжение вступит в силу, с неуточнёнными участками нельзя будет проводить какие-либо регистрационные действия.

- То есть при наличии свидетельства о праве собственности на землю, гражданин полноценным её хозяином не является?

- Не совсем верно. Заключить двухсторонние договоры купли-продажи и прочие договоры можно, но подав документы в регпалату, есть вероятность получить отказ в регистрационных действиях в связи с тем, что данный объект недвижимости имеет неуточнённые границы. При этом земельные налоги на недвижимое имущество будут продолжать начислять.

- Но почему межевание нужно проводить сейчас, разве в 2018 году будет поздно?

- Нет, конечно не поздно. Но уже с начала 2017-го в этой части сильно изменилось законодательство, усложнилась процедура, она стала дольше, требуется больше документов. Цены на межевание, скорее всего, со временем тоже вырастут, связано это будет как с инфляцией, так и с тем, что услуга межевания станет обязательной, а не добровольной как сейчас.

С первого января наследники, вступившие в права наследования на земельный участок, не смогут зарегистрировать своё право собственности, если в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о его координатах.

Вот такие «сюрпризы» для собственников земельных участков в новом году.

Адрес ООО «Кадастровый инженер»:

Казань, ул. Авангардная, 159, офис №205, ул.Гагарина, 103, окно 25.

Телефоны: 8-(843)-533-16-65; 8-(843)-533-09-09; 8-(843)-226-36-46.