Ответ №1930 на горячие вопросы жителей Зеленодольска: состояние программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в ЗМР

Ваше обращение, направленное на форум сайта газеты «Новости Зеленодольска» рассмотрено.

Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Зеленодольском муниципальном районе на 2013-2015 годы утверждена постановлением Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района от 26.09.2013 №2178, в которую включены многоквартирные жилые дома, признанные аварийными на основании постановлений Руководителя Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района от 31.12.2009 №2993 и от 31.12.2011 №2425 «О признании многоквартирных домов

Зеленодольского муниципального района аварийными и подлежащими сносу» и заключений межведомственной комиссии Зеленодольского муниципального района.

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственников аварийного жилья жилое помещение может быть изъято путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

Выкупная цена формируется из общей суммы средств фонда, которая определяется на дату подачи заявки - 01.01.2012, на общую площадь аварийного жилищного фонда в соответствии с региональными адресными программами и составляет 11 022 рубля за один кв. метр.

В 2013 году отменена специальная норма Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в соответствии с которой собственникам аварийного жилья предоставлялись равнозначные по площади жилые помещения, в случае отсутствия иного благоустроенного жилого помещения в собственности.

Собственникам аварийного жилья предоставляется возможность приобретения благоустроенных жилых помещений у НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» с государственной поддержкой по льготной цене за кв.м, с индивидуальным подходом по рассрочке платежа и сниженным кредитным процентом. Данное приобретение осуществляется вне рамок программных

мероприятий реализации муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 годы и является добровольным.

Порядок предоставления жилых помещений с государственной поддержкой установлен Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 02.08.2007 №366 «О дальнейших мерах по реализации Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года №69-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан» и совершенствованию порядка предоставления жилья в рамках республиканской государственной поддержки», согласно которому нормативы общей площади жилых помещений, предоставляемых с государственной поддержкой, для одиноко проживающего гражданина - 33 кв.метра, для семьи численностью 2 человека - 42 кв.метра, для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв.метра на одного человека. Превышение норматива при предоставлении жилых помещений с государственной поддержкой по установленной льготной цене не должно составлять 20 процентов.

При приобретении благоустроенного жилого помещения по программе «Аварийное жилье» график платежей по данной программе рассчитывается НО «ГЖФ», заключается договор целевого денежного займа на остаток неоплаченной стоимости предоставляемой квартиры за вычетом суммы выкупной цены по договору выкупа жилого помещения сроком до 180 месяцев, процент за пользование денежными средствами - 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

В соответствии с приказом НО «ГЖФ» от 29.05.2014 №54 при подтверждении семьей среднедушевого дохода на одного члена семьи менее суммы минимальной потребительской корзины платежи за возврат займа приостанавливаются по предоставлению ходатайства общественной жилищной комиссии органа местного самоуправления на каждый последующий год.

По всем вопросам, связанным с программой переселения жителей из аварийного жилищного фонда в Зеленодольском муниципальном районе, Вы можете обратиться в отдел ликвидации аварийного жилья МКУ «Департамент жилищной политики Зеленодольского муниципального района» по адресу: г.Зеленодольск, ул.Ленина, д. №41а, каб.108, 110. Приемные дни: вторник, среда, пятница с 8.00ч. до 17.00ч