«Деньги спишут в пользу государства». Что грозит пенсионерам за лишний доход

Пенсионер решил сдать квартиру и получать дополнительный бонус к пенсии. Формально приостановление индексации ему не грозит — сдача жилья не считается работой. Более того, сейчас страховые пенсии индексируют одинаково и работающим, и неработающим. Но это не значит, что можно расслабиться.

Проблемы начнутся, если пенсионер получает социальную пенсию по старости или досрочную страховую по направлению от службы занятости. Такие выплаты полагаются только неработающим. Стоит оформить ИП или самозанятость и начать отчислять страховые взносы — фонд может выставить переплату и прекратить начисление. Следовательно, легализация аренды в этом случае обернется потерей самой пенсии.

Но основной сюрприз ждет в сфере льгот. Субсидии на оплату ЖКУ, бесплатный проезд, адресная помощь малоимущим, выплаты ветеранам труда — право на многие из них теперь зависит от уровня дохода. И арендная плата учитывается при оценке имущественного положения — это прямо прописано в постановлениях правительства № 761 и № 512.

Если пенсионер подал декларацию по НДФЛ, оформился самозанятым или открыл ИП, сведения о доходах попадают в ФНС. А оттуда — к тем, кто назначает льготы. И тогда вместо ожидаемой прибавки от сдачи жилья можно лишиться субсидий, которые порой составляют немалую часть бюджета. Причем даже если арендатор платит наличкой и договор не оформлен, формально такой доход все равно должен декларироваться — иначе налоговая и соцзащита могут проявить интерес уже по другим основаниям.