Выписка из ЕГРН станет гарантией юридической чистоты квартиры

Хотя сейчас хорошо развита сфера риелторских услуг, все же покупатель не всегда до конца уверен в юридической чистоте квартиры, которую ему предлагают. Хорошо бы самому проверить, действительно ли на объекте нет обременений, скрытых совладельцев или прописанных на территории жильцов, и вообще, является ли продавец настоящим владельцем жилья. Способ узнать все точно есть, для этого создан сайт Rosreestr.net - https://rosreestr.net. На нем можно заказать выписку из ЕГРН, в которой будет указано, кто по документам является собственником, кто прописан на площади, какова кадастровая стоимость, технические характеристики объекта и др.

Стоимость услуги на сайте чисто символическая, после подачи заявки в день обращения или в ближайшие дни вам будет выслан документ с печатью Росреестра. Это важно, так как печать является подтверждением достоверности и актуальности информации, изложенной в выписке.

Некоторым пользователям проще воспринимать информацию в виде инфографики. Если вам удобнее искать объект на карте, на сайте Rosreestr.net опубликована кадастровая карта, вы ее найдете по ссылке https://rosreestr.net/kadastrovaya-karta. Можно просто найти интересующую вас точку на карте, это особенно актуально для определения границ и местонахождения земельного участка, а можно ввести в предложенное окно кадастровый номер объекта недвижимости – и сайт покажет вам его указателем. Что касается земельных участков, то важно обращать внимание на фактические законные границы вашего будущего владения. Кроме того, пользователи стараются узнать как можно больше о том, какие объекты находятся поблизости: лес, поле, завод, большая магистраль, токсичное производство, начатое строительство… Все это впоследствии может повлиять на качество жизни на новом месте.

Чтобы проверить квартиру, на сайте Rosreestr.net нужно ввести ее кадастровый номер или точный адрес. Подробнее вы можете узнать, перейдя по ссылке https://rosreestr.net/proverit-kvartiru. Проверка заключается в том, чтобы сверить документы на квартиру с данными в официальных государственных базах, вам нужно получить выписку из ЕРГН, узнать, нет ли обременений в базе ФПН, а также не фигурирует ли жилье в судебных разбирательствах в ФССП. Не лишним будет проверить и личность продавца квартиры, для этого необходимо ввести его данные в реестр лиц, подозреваемых в преступлениях.