Стало известно, где будут ставить свои машины жители небоскрёба за ДК "Родина"

Зеленодольцы задаются вопросом: а куда будут ставить машины? Ведь места на этом пятачке мало, площадка совсем крохотная! Начнут вырубать лиственницы под парковки?

В ноябре 2018 года, когда под будущую высотку шла ещё только забивка свай, мы уже писали о жилом комплексе с названием «Родина». И узнали, что параметры ЖК внушительные: у 16-этажки пять подъездов, у пятиэтажки – четыре, общее число квартир – 340, суммарная площадь – порядка 23 тысяч квадратных метров.

Даже если предположить, что только половина жителей ЖК обзаведётся машинами (что в реальности бывает больше), то понадобится 170 парковочных мест. Откуда они возьмутся? Жители окрестных домов уверены: ул.Ленина до её пешеходной части превратится в одну большую парковку!

Панельный дом обещают обшить утеплителем, затем – вентилируемым фасадом

Мы связались с учредителем фирмы-застройщицы ООО «Митком» Николаем МОРСИНЫМ, и он заверил, что парковочных мест достаточно:

– Они запланированы с трёх сторон 16-этажного дома, необходимых по нормативу парковочных мест хватает. Но учитывая, что комплекс строится рядом с парком, Дворцом культуры и пешеходной частью центральной улицы, нам бы хотелось, чтобы здесь как можно больше было элементов благоустройства. Поэтому ищем варианты размещения дополнительной парковки, один из них – пустырь в начале улицы Ленина около дома №1. Но это далековато от комплекса. Второй вариант – пустырь напротив ЖК, образовавшийся после сноса аварийных домов. Но здесь есть вопросы с землёй. Будем думать.

Второй волнующий зеленодольцев вопрос: будут ли вырубать под парковки лиственницы, растущие на этом участке с южной стороны? Их высаживали строители стадиона, которые в основном все были комсомольцами, и это в их честь потом назвали спортивное сооружение.

Собеседник успокоил: «Растущие перед домом деревья – это не только ценность, но ещё и коммерческое преимущество, положительно влияющее на продажу квартир. Жильцам ведь приятнее смотреть из окна на зелень, а не на пустырь».

А не окажется ли пятиэтажный дом в тени большого собрата? Однако Николай Морсин заверил, что специалисты всё просчитали, все требования здесь тоже соблюдены. «Инсоляция – один из важнейших нормативов, и если он не проходит, то дом попросту не разрешат построить».

В настоящее время каркас первого в старой части города небоскрёба, собранный из железобетонных плит, напоминает «панельку» времён СССР. Но вид этот временный. Постройку сначала обошьют утеплителем, а сверху закроют вентилируемым фасадом, который обычно состоит из керамических плит. Архитектурное решение хоть и не блещет оригинальностью, но такой вид отделки, удовлетворяющий и по цене, и по качеству, на сегодня наиболее оптимален.

По словам учредителя стройфирмы, уже скоро стартуют работы по подготовке фундамента для пятиэтажного дома, по планам оба жилых объекта должны сдать одновременно – осенью следующего года. «Срок объективный, сети уже все подведены, никаких препятствий я не вижу», – заключил он.

Что пишут читатели

Сообщение о завершении строительства каркаса 16-этажки мы разместили в нашем Инстаграме, новость прочитали почти пять тысяч человек. Вот какие комментарии оставили читатели:

yanik1706: «Лучше бы там парк расширили».

anuchina961: «Совершенно неуместно и не вписывается в окружающее пространство. Явно в городе отсутствует генплан. Зато через дорогу напротив этой стройки расчищена территория от ветхих домов».

nadezhdamatveeva8693: «Наверное, генплан всё же есть, не просто так же здание возвели? А вообще, с верхних этажей будет видна Волга и град Свияжск!».