Специалисты разъясняют тонкости новшеств, введенных для автомобилистов с 1 сентября

С 1 сентября в России вступил в силу закон, позволяющий без особых хлопот и затрат официально оформить гараж и землю под ним — так называемая гаражная амнистия.    

Главное условие, позволяющее воспользоваться новой льготой, — чтобы строение было возведено до декабря 2004 года и не числилось самовольной постройкой. 

В гаражном кооперативе на Норкина — больше 200 гаражей. Построены они лет 50 назад капитальным способом — кирпичные, с крепкими дверями и крышей. Сегодня активно пользуются своими постройками всего половина владельцев, остальные используют под погреб или склад, говорит председатель. Но и для автомобилистов, и для всех остальных документальное подтверждение прав на собственность в наше время — важное условие спокойствия и безопасности. 

— Люди ведь к гаражам легкомысленно относятся — как и мой отец в свое время: есть, и ладно. И мне пришлось платить лишние деньги, — рассказал председатель правления гаражного общества Андрей Гришин. — А это важно, разобраться, от кого к кому переходит имущество, родственные связи устанавливает суд. Самое главное в наше время, я считаю, — официальная регистрация гаража, строения. 

Семья Абдуллаевых поспешила оформить гараж после смерти родственника — решили выставить его на продажу, а никаких бумаг не было. Оформление осуществлялось не меньше трех месяцев, занимались этим жена и дочь. Хозяин уверен: если бы этим занялись сейчас, в рамках гаражной амнистии, все прошло бы гораздо быстрее и проще. 

Как пояснили в МФЦ на Первомайской, закон важен для тех, чей гараж находится в ликвидированном гаражном кооперативе, либо он был построен без надлежащих документов. Или когда правообладатель не оформил право на гараж и умер, а наследственное дело не открывалось. 

Надо отметить, что не любые гаражи попадают под закон. Только те, которые нельзя перенести на другое место, не причинив ущерба, и не были признаны самостроем. 

Уже с 1 сентября возможно оформление в упрощенном порядке. Для этого должны быть соблюдены три основных условия. 

— Гараж должен быть капитальным строением, прочно связан с землей, должен быть построен до вступления в силу Градостроительного кодекса, до 30 декабря 2004 года, и не должен быть признан самовольным строением по суду или органами местного самоуправления, — пояснил начальник Зеленодольского филиала ГБУ МФЦ Ильназ Ахмадуллин.  

Первый шаг, который должен сделать будущий официальный владелец гаража, — прийти с любыми имеющимися документами в многофункциональный центр. Это может быть членская книжка или техпаспорт, решение о предоставлении земельного участка или гаража, данные о подключении  к электросетям. Специалисты проконсультируют всех желающих и направят документы в нужные инстанции. Первые обратившиеся в МФЦ уже ждут скорого решения судьбы своего гаража. Гаражная амнистия будет действовать до 1 сентября 2026 года.