Разные грани «Полукамушек». Как развивается исторический район после вхождения инвесторов

Мы решили узнать, почему привлекательный объект, который расположен в самом центре города, не пользуется спросом? И позвонили по указанному в объявлении номеру.

Ответившая на наш звонок риелтор Ксения Горшкова обрадовала, что подвижки в положительную сторону здесь наметились: в октябре половину первого этажа взял в аренду с целью дальнейшего выкупа предприниматель, который открыл в доме кофейню. Но других соискателей пока нет.

– Сначала было много желающих купить там квартиры, что для меня самой стало большим сюрпризом, – признаётся Ксения. – Однако по первоначальным условиям в этом доме возможна сдача помещений только под офисы, жилое использование исключено. Собственник теперь ищет другие варианты, думает переделать оставшуюся половину первого этажа и весь второй под детский центр или коворкинг*. В Казани такая форма бизнеса достаточно распространена, пользуется популярностью, а в Зеленодольске только ещё набирает обороты.

Как видим, в доме №16 дело пусть медленно, но всё же двигается. Как нам рассказали зеленодольцы, кофейню здесь держит молодая пара, про которых уже тепло отзываются клиенты. Пожелаем им удачи, ведь это «первая ласточка» коммерческого использования площадей в Полукамушках.

Дом №16 (справа) ждёт арендаторов, а его сосед, дом №14, застыл в ожидании реализации замысла

А вот в соседнем доме №14, который с торгов выкупил предприниматель из посёлка Васильево, пока затишье. Про него наша газета писала в мае, когда в Зеленодольск приезжала из Казани группа архитекторов, в том числе помощник президента РТ Олеся Балтусова. Тогда новый собственник рассказал журналистам, что он намерен на приобретённых площадях разместить хостел – вариант мини-отеля для малобюджетных постояльцев.

Вокруг дома тогда работал трактор, убирали мусор. Вскоре был разобран и обгоревший остов второго этажа, негодные брёвна также быстро увезли: всё говорило о том, что процесс здесь пойдёт. Но прошло лето, а теперь и большая часть осени, а на стройплощадке без изменений.

Зато радует активность на других двух «полукаменных» объектах – домах №№ 9 и 11, расположенных по обе стороны от дороги в центре исторического района. Здесь не только разобраны повреждённые пожарами деревянные надстройки, но уже выложены из блоков входные группы и вторые этажи.

Кипучая деятельность в домах №№ 9 и 11

Работающие здесь строители нам сообщили, что первый дом запланирован под жильё, а второй – под зал торжеств. Рабочие выразили надежду, что к концу года оба объекта должны встать под крышу, однако срок окончания строительства называть не стали, поосторожничали.

Но главное, что работы идут, и это радует! Будем надеяться, что удачно воплощённые в жизнь бизнес-планы послужат хорошим примером для других инвесторов, и проект зеленодольского варианта улицы Баумана будет реализован.