Новострой: покупательская активность растёт

Если в феврале текущего года Росреестром РТ было зарегистрировано 1573 договора участия в долевом строительстве, то годом ранее — 1138. Как видим, рост — налицо.

«Судя по данным, полученным за февраль текущего года, в Татарстане на первичном рынке недвижимости наметилась положительная динамика. Если нынешний январь почти не отличился от января прошлого года, то в феврале
покупательская активность заметно увеличилась — и по отношению к январю этого года, и по отношению к февралю прошлого. Насколько устойчива эта тенденция, покажет время», — цитирует замруководителя Росреестра РТ
Лилия Бурганова tatar-inform.ru.

В чём же причины оживления первичного рынка жилья? Ведь ранее эксперты предсказывали застой в этом сегменте.

Ответ на вопрос дал вице-президент Гильдии риелторов республики Руслан Садреев: «Положительную динамику на
рынке новостроек поддерживают льготные ипотечные программы, а также маркетинг застройщиков и банков: семейная и IT-ипотека позволяют купить квартиру в строящемся доме с низкой ставкой, а рассрочка от застройщика
даёт возможность не платить всю сумму сразу, а держать деньги до сдачи дома на банковском вкладе и получать высокий дополнительный доход в виде процентов.

Также предположу, что часть заключённых договоров долевого участия связана с покупкой у застройщиков машино-мест и кладовых, так как эти типы недвижимости в последние годы набирают популярность».

Цены* на квартиры в Зеленодольске:

• Однокомнатные «хрущёвки» — от 2,2 до 3,1 млн руб.
• ленинградский проект — от 2,6 до 3,5 млн руб.
• «улучшенки» — от 4 до 5,6 млн руб.

Двухкомнатные

• «хрущёвки» — от 2,7 до 4 млн руб.
• ленинградский проект — от 3,6 до 5,1 млн руб.
• «улучшенки» — от 5,7 до 7,9 млн руб.

Трёхкомнатные

• «хрущёвки» — от 3,6 до 4,5 млн руб.
• ленинградский проект — от 4,2 до 6,5 млн руб.
• «улучшенки» — от 7,5 до 12 млн руб.

*По данным зеленодольского агентства недвижимости «МирЭль»