Изменения в правилах владения землей: собственников начнут лишать земли с 22 июня

Эксперт в области юриспруденции Ирина Сивакова подчеркивает, что земельный участок, ставший собственностью одного из супругов во время брака и последующей приватизации, считается совместно нажитым имуществом. В связи с этим, требование нотариуса о согласии бывшего мужа для заключения договора дарения такого участка обосновано законодательством.

Однако, опираясь на вердикт Верховного суда РФ, после расторжения брака необходимость в нотариальном удостоверении согласия бывшего супруга отпадает. Это дает возможность женщине оформить дарение земельного участка в пользу своей матери и зарегистрировать право собственности через ЕГРН без согласия бывшего мужа.

Тем не менее, бывший супруг сохраняет право на оспаривание такой сделки в течение одного года, если будет доказано, что получатель дара осведомлен о отсутствии необходимого согласия. Поэтому крайне важно тщательно проработать все юридические детали при оформлении сделки, чтобы предотвратить потенциальные споры и защитить личные права.