Эти 7 услуг жилищная управляющая компания обязана оказывать бесплатно

Первое место - опломбировка счетчика

Правила 354 подробно расписывают как именно производится ввод прибора учета в эксплуатацию.

Что потребитель обязан вызвать исполнителя коммунальных услуг, специалист проверяет правильность установки счетчика, пломбирует его и выдает акт. В этой процедуре нет выдачи технических условий, за которые часто пытаются взять деньги, нет указания, что потребитель обязан заплатить за опломбировку, а иначе придется рассчитываться по нормативу с повышающим коэффициентом.

Но это не мешает недобросовестным компаниям выставлять потребителям счета - 500 рублей и более стоит такая услуга.

Второе место - услуги паспортного стола по выдаче справок о составе семьи и выписок из домовой книги

Представители прокуратуры рассказали, что ранее суды неохотно признавали такие действия нарушением. Но сейчас сформировалась устойчивая позиция, что это предоставление государственных услуг, а значит коммерческая организация не вправе взимать за подобные услуги дополнительную плату.

Цена вопроса примерно 300 рублей за справку.

Третье место - выдача справки о характеристики многоквартирного дома

Часто такой документ требуется для оценки объекта недвижимости при продаже или передачи в залог.

Пользуясь срочностью, с которой обычно приходят граждане, такая услуга стоит от 1000 рублей. Хотя характеристики дома компания обязана раскрывать публично на своем сайте или в системе ГИС ЖКХ.

Четвертое место - техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования

Это ключевая обязанность управляющей компании в рамках деятельности по управлению домом. Все сети, которые расположены в подъезде, подвале, чердаке обязательно должны обследоваться.

Брать за это отдельную плату недопустимо, т.к. вы уже заплатили за услугу в составе работ по содержанию жилья.

Пятое место - техническое обслуживание общедомового имущества

Любые проверки ИТП, ТП, ремонт подвалов и оборудования, там находящегося – осуществляется за счет платы из строки содержания жилья.

Попытка взять за это дополнительные деньги – нарушение. Часто счет за ремонт предъявляется при аварии – когда граждане ограничены во времени принятия решения. Цены зависят от жадности управляющих компаний.

Шестое место - согласование эскиза рекламной конструкции

Тоже часть работ по содержанию жилья. Собственники принимают решение о размещении рекламы – управляющая организация обязана реализовать их волю.

Седьмое место - согласование протокола собственников об использовании общего имущества

Это одна из самых интересных услуг. Мало того, что протоколы не требуют согласования с управляющей организацией. Так еще пытаются брать за это деньги. Двойной обман потребителей.

нтр-24.рф