«Выставят новый счет»: дачников предупредили о штрафе 5000 рублей

Первый замглавы думского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев рассказал о подставе для тех, кто смонтировал ограду без точного знания границ.

Если забор вылез за пределы собственного надела — на чужую или общую землю, государство выпишет штраф минимум 5 тысяч рублей. Плюс бонус в виде обязательного демонтажа конструкции за свой счет. Формально — самозахват, по факту — дорогое удовольствие за «чуть-чуть» лишнего.

Депутат пояснил: когда границы не прописаны в Едином реестре или не уточнены, велик риск нечаянно прихватить соседскую территорию. А это уже административка. Причем требования к заборам отличаются в зависимости от места. В СНТ глухие ограждения под запретом — они загораживают солнце растениям. Разрешают только решетчатые или прозрачные варианты. Если сосед не против сплошного забора, лучше взять с него письменное согласие — иначе при продаже дачи конфликт неизбежен.

На землях ИЖС и для личных подсобных хозяйств глухие заборы ставить можно, но высота обычно 2–2,2 метра. И строго с отступами: до соседнего дома — минимум 3 метра, до хозпостроек — 1 метр. Нельзя, чтобы ворота или калитки вылезали за пределы участка или мешали проезду. Если забор ближе 1,5 метра к проезжей части, открываться они должны внутрь.

Следовательно, вместо того чтобы любоваться новым ограждением, можно получить предписание снести его за свой счет и плюс штраф. Уточнить границы и правила дешевле, чем потом разбирать конструкцию.