Указ подписан. Всех, у кого в квартире есть балкон, ждет сюрприз

Желание сделать панорамное остекление может обернуться судебным разбирательством.

Эксперты пояснили: если новая конструкция затронула общедомовое имущество — фасад или несущие элементы — потребуется согласие всех собственников. Причем собрание должно быть официальным, а его решение — стопроцентным. Соседи имеют полное право подать в суд на того, кто самовольно изменил облик здания.

Пример уже есть: владелица квартиры заменила старое ограждение на витражные окна в пол. Соседка обратилась с иском, и выяснилось, что демонтаж затронул общую систему остекления двух квартир. Суд признал конструкцию частью фасада, а значит, общим имуществом. Поскольку согласия жильцов не было, ответчицу обязали вернуть все в исходное состояние — демонтировать витраж и восстановить раму.

Следовательно, мечты о красивом виде из окна могут обернуться не только затратами на остекление, но и дополнительными расходами на суды и приведение балкона в первоначальный вид — примерно на 50–70 тысяч рублей.