Россиян предупредили: одна ошибка при покупке квартиры лишит и денег, и жилья

Уже в ближайшее время гражданам, планирующим приобретение жилья, придется изменить привычный порядок действий. По словам специалистов рынка недвижимости, ситуация с мошенничеством и банкротствами достигла такого масштаба, что старые методы проверки продавцов больше не работают. Юристы настоятельно рекомендуют россиянам требовать у собственника квартиры не только паспорт и выписку из ЕГРН, но и его полную кредитную историю.

Эксперты объяснили, что этот документ может раскрыть неприятный сюрприз, который продавец пытается утаить. Во-первых, кредитная история помогает вычислить жертв мошенников. Если человек внезапно набрал крупных кредитов перед продажей квартиры и не может объяснить их цель, высока вероятность, что он действует под гипнозом аферистов. Впоследствии такая сделка будет оспорена в суде, и покупатель потеряет купленную недвижимость.

Кроме того, специалисты предупредили о рисках, связанных с банкротством. Если долги продавца превышают 500 тысяч рублей, а просрочка по ним составляет более трех месяцев, это прямой путь к признанию его несостоятельным. В таком случае все сделки за последние три года будут проверяться под лупой, и договор купли-продажи могут признать недействительным. Гражданам посоветовали не стесняться запрашивать этот документ, чтобы обезопасить свои накопления.