Новое правило для всех, кто живёт в квартире: за дверь в тамбуре придется заплатить

Самовольная установка двери в общем коридоре грозит не только штрафом, но и сносом за свой счет.

Эксперты рассказали о подставе, которая ждет любителей отгородиться от соседей. Прежде чем ставить дверь в тамбуре, нужно изучить техдокументацию дома — заказать ее можно в УК через приложение «Госуслуги.Дом». Если дверь заложена в проекте, повезло, но важно свериться с поэтажными чертежами: на третьем этаже может быть можно, а на четвертом — уже нет из-за планировки.

Если в документах двери нет, придется собирать общее собрание. За установку замка в тамбуре нужно согласие всех жильцов, без замка — не менее двух третей. Но и это не всё. Даже получив добро, придется заказывать официальный проект и согласовывать его в администрации. Иначе жилищная инспекция выпишет штраф за самовольную перепланировку — от 2 до 2,5 тысячи рублей. И дверь всё равно заставят снести.

Отдельная история — пожарные нормы. Если дверь им противоречит, в дело вступит статья 20.4 КоАП со штрафом от 5 до 15 тысяч. Эксперт советует не бегать по инстанциям самому, а перепоручить беготню управляющей компании. Деньги за дверь и работу все равно платить жильцам, но УК возьмет на себя согласования. Впрочем, проще сразу проверить документы — вдруг дверь там уже есть, и ставить ничего не надо.