Наследников предупредили: за квартиру придется платить с первого дня

Квитанции на оплату ЖКХ продолжают приходить на имя умершего владельца, пока новые собственники не переоформят лицевой счет, поясняют в «Роскачестве».

Но это не значит, что платить не нужно. По закону обязанность оплачивать коммунальные услуги переходит к наследникам с момента открытия наследства — то есть сразу после смерти собственника, а не после получения свидетельства о праве на наследство.

Управляющие компании не узнают о смерти автоматически, поэтому в первые месяцы квитанции выставляются на прежнего владельца. Наследникам необходимо уведомить УК и переоформить счета, иначе платежи продолжат начисляться. Даже если квартира пустует, оплата за отопление, содержание жилья и капремонт сохраняется в полном объеме.

Долги по ЖКХ, накопившиеся при жизни, также входят в наследственную массу. Принимая наследство, вы автоматически соглашаетесь и на выплату этих задолженностей. Однако есть ограничение: отвечать по долгам придется только в пределах стоимости полученного имущества. Если долг превышает стоимость квартиры, наследники выплачивают лишь сумму, равную цене недвижимости, остальное списывается.

Чтобы избежать пеней и судебных исков, юристы советуют сразу после вступления в наследство посетить управляющую компанию и переоформить лицевой счет. Также рекомендуется проверить, нет ли задолженности по ЖКХ за умершим, и при необходимости погасить ее из наследственной массы, чтобы не копить пени.