Кто рискует получить штраф 200 000 рублей за кондиционер на фасаде

Самовольный монтаж сплит-системы на фасаде многоквартирного дома грозит штрафом до 200 000 рублей и принудительным демонтажём за счёт владельца.

Внешняя стена — общее имущество, поэтому требуется письменное согласие всех собственников. Без него сосед или управляющая компания вправе обратиться в суд.

Самые жёсткие меры действуют для зданий, признанных объектами культурного наследия. Там штраф достигает 200 000 рублей. Дополнительный повод для иска — жалобы на гул или капающий конденсат. Суд встаёт на сторону пострадавших.

Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь советует монтировать внешний блок на лоджии, балконе или в специальной корзине. Дренаж выводят в канализацию либо так, чтобы капли не попадали на чужое имущество. Прежде чем вызывать мастеров, уточните в управляющей компании действующие требования — это убережёт от лишних расходов.