Сколько стоит снять жильё в Зеленодольске?

Собственники квартир признаются, что после выхода газеты на них обрушивается шквал звонков. А часто информация о сдаче площадей в найм доходит до арендаторов еще до того, как номер оказывается в почтовых ящиках и киосках. Съемное жилье разбирается, словно горячие пирожки, а поиски подходящего растягиваются на месяцы. Почему?

Решил сам позвонить по опубликованным объявлениям. В Айше однокомнатную квартиру с «евроремонтом», но без холодильника, сдают за 5,5 тыс. рублей без оплаты коммунальных услуг. Сдают «порядочной семье». Девушка пытает: не пьющий ли я? Согласившись с тем, что арендатором будет одинокий мужчина, строго предупреждает, чтобы я «вел себя прилично».

На Мирном сдается полдома за 3 тысячи рублей. Но радость от низкой цены омрачает тот факт, что в доме нет ванны и душа, все «удобства» -

на улице.

В довоенной трехэтажке, расположенной неподалеку от ДК «Родина», пенсионерка преклонного возраста предлагает в трехкомнатной квартире комнатушку за 2 тысячи рублей. У нее умер муж, знакомые посоветовали ей «кого-нибудь пустить», чтобы скрасить одиночество, а заодно поправить бюджет. Недорого, но минусы этого предложения -

нет душа, ванны и... перспектива делить быт с пожилым человеком.

Интересный вариант -

частный дом площадью 50 «квадратов» в центре за 6,9 тыс. рублей. Правда, при выяснении деталей «центр» оказывается периферией старой части города, мало того, расположенной практически в лесу.

А вот и настоящий центр -

одна из главных улиц города. Но и тут есть над чем подумать: комната в малосемейке, без мебели. Оплата: 5,5 тыс. рублей плюс электроэнергия.

На большую часть звонков мне отвечают, что квартира уже занята и удивляются, что так поздно обращаюсь (они же не знают, что я смотрю и старые газеты).

По одному из номеров натыкаюсь на свою знакомую. «Однушку» в новом доме она сдает за 5 тысяч рублей с доплатой за «свет». По словам собеседницы, после выхода объявления она три дня сидела «как на пороховой бочке»: полноценную квартиру по приемлемой цене, похоже, сдавала она одна!

Убедившись, что интересующих меня объявлений мало, узнаю расценки на посуточное жилье, если брать его «целиком». На том конце провода в замешательстве, но, поняв, что мне нужно не на ночь, а на месяц, остужают пыл: 10 тысяч рублей. (Дом в Гарях, но со всеми удобствами).

Звоню тем, кто не сдает, а ищет. Девушка рассказывает, что до этого снимала однокомнатную «хрущевку» за 6 тысяч у чересчур требовательной хозяйки, это ее не устраивало. «Сейчас живу в новом доме, в центре, но цена вместе с оплатой квитанции 7,5 тысяч. Для меня это уже дорого». Вспоминает, как два года назад она снимала на ул. Рогачёва квартиру с индивидуальным отоплением за 4 тысячи с доплатой по счетчикам. «Сейчас таких не найти. Только по знакомству». На мой вопрос, пробовала ли она обращаться к риелторам, девушка говорит, что относится к ним с недоверием.

Глава молодой семьи, который тоже в поисках съемного жилья, в унынии. Нынешняя хозяйка третирует его, что он на полную громкость включает телевизор, мол, «соседи жалуются». Супруги живут в старой однокомнатной «хрущевке» за 5 тысяч рублей плюс оплата газа и света по счетчикам. Цена, признается он, приемлемая, но вот конфликт с хозяйкой...

Звоню в агентства недвижимости, чтобы узнать причины дефицита. В двух из них заявляют, что арендой квартир они вообще не занимаются: «Хлопотно и маловыгодно».

Наконец, нахожу нужного риелтора. Девушка по имени Веста делает расклад: «Существует недоверие между арендодателями и арендаторами. И те, и другие в агентства обращаются только в крайних случаях. Низкая культура. К тому же в Зеленодольске много командировочных и приезжих, снимающих жилье группами. Дело это неблагодарное. Я им занимаюсь потому, что спрос большой, а предложение, увы, маленькое».

Руководитель одного из агентств недвижимости Наталья вторит коллеге: «Через нас проходит всего одна-две съемные квартиры в месяц. Для большого города это мизер». Причины она видит в том, что в Зеленодольске сложилась система найма жилья «по знакомству». Новые квартиры молодые купить не в состоянии - не по карману. По соципотеке получается не у всех. Кроме того, программы вроде квартир для ветеранов и переселенцев из ветхого жилфонда, создают дефицит коммерческого жилья. Его, в свою очередь, скупают состоятельные люди («Все ждут кризиса»), а они зачастую держат квартиры своей недвижимости взаперти.

Наталья еще забыла назвать «северян», которые живут и работают за тысячи километров отсюда, но «запасной аэродром» держат на «большой земле». Они тоже редко сдают свои «квадраты» в найм. Вот и получается, что «снять угол» в Зеленодольске достаточно сложно.