Владельцам квартир разъяснили новые правила аннулирования старых долгов за услуги ЖКХ

По словам специалистов, количество граждан, не справляющихся с оплатой квитанций, продолжает расти. Ранее процедура списания задолженности вызывала множество юридических споров между управляющими компаниями и жильцами. Отмечается, что противоречивая судебная практика часто ставила собственников в тупик, не позволяя добиться полного освобождения от накопленных финансовых обязательств.

Важное нововведение

Речь идет о признании физического лица финансово несостоятельным. Согласно позиции Минстроя, зафиксированной в официальном письме от 05.06.2026 N 34451-ДН/04, данный статус окончательно решает судьбу долгов по коммунальным платежам. Все финансовые обязательства собственника, существовавшие на дату вынесения судом определения о начале процедуры банкротства, подлежат полному аннулированию.

Как действовать должнику

После того как суд официально признает человека банкротом, статус задолженности меняется. Собственнику необходимо получить на руки заверенное судом определение о начале процесса. Этот документ становится юридическим основанием для прекращения всех требований по оплате накопленных счетов за ЖКУ и взносов на капитальный ремонт.

С этим документом гражданину следует обратиться напрямую в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию. Нужно подать письменное заявление о списании всех начислений, имевшихся на указанную дату. После регистрации обращения коммунальные службы обязаны прекратить взыскание долга и пересчитать баланс лицевого счета согласно актуальным нормам.