Важные изменения в оплате ЖКХ для жителей многоквартирных домов

С 2025 года в России вступят в силу изменения, касающиеся оплаты ЖКХ. Одним из ключевых нововведений станет пересмотр размера пеней за просрочку платежей. Согласно Федеральному закону № 6-ФЗ от 03.02.2025, пени будут рассчитываться исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей до 27 февраля 2022 года, которая составляет 9,5%.

Это значительно ниже текущей ставки в 21%, что позволит должникам сэкономить на выплатах.

Начисление пеней начнется с 31-го дня просрочки. Размер составит 1/300 от ключевой ставки за каждый день. С 91-го дня сумма увеличится до 1/130 ставки. Такие меры призваны снизить финансовую нагрузку на граждан, но при этом стимулировать своевременную оплату услуг ЖКХ.

Еще одно важное изменение касается взносов на капитальный ремонт. Теперь минимальный порог собираемости средств на спецсчетах повышается с 50% до 60%.

Если поступления окажутся ниже установленного уровня, владельцы спецсчетов будут обязаны уведомить собственников жилья о необходимости погашения задолженности в течение пяти месяцев. В случае неуплаты средства будут переведены на счет регионального оператора.

Несмотря на ужесточение требований, закон не предусматривает новых механизмов воздействия на должников. Это означает, что основная ответственность за своевременную оплату остается за собственниками жилья.
Эти изменения направлены на повышение прозрачности и эффективности управления средствами, а также на снижение долговой нагрузки для граждан.