В Зеленодольске Депутат Госдумы рассказал о стратегии решения вопросов в сфере ЖКХ

Сейчас наша главная задача - до конца 2017 года расселить все аварийные дома, которые вошли в программу по ликвидации ветхого жилья. Но к этому моменту придут в состояние ветхости другие. В связи с этим задачей номер два станет запуск постоянно действующего механизма замены жилфонда. Делать это за счёт налогоплательщиков неправильно. Тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий, будут предоставлять жильё из фонда социального использования. С ними будут заключать договоры социального найма или договоры аренды коммерческого или некоммерческого найма на 10 лет. Сегодня эксперты обсуждают возможность выделения регионам субвенций на строительство таких домов, арендную плату за которые будут направлять на строительство нового аналогичного жилья.

По инициативе партии «Единая Россия» недавно на совещании у вице-премьера РФ Дмитрия Козака принято решение о введении моратория на возможность применения предельно допустимых отклонений (выше установленного для региона индекса) с целью роста тарифов до экономически обоснованных. Это должно подтолкнуть коммунальные предприятия искать внутренние резервы экономии. Рост тарифов ЖКХ возможен не выше инфляции.

За всё время действия программы капремонта в Татарстане отремонтировано 11 тысяч домов. В 2016 году на эти цели направлено 4,7 млрд. рублей, из них два - средства населения. При этом стоимость услуги для собственников жилья остаётся прежней - пять рублей с квадратного метра. Те, кто игнорирует эти платежи, приближают состояние аварийности дома. Бремя платежей берут на себя добросовестные налого- и взносоплательщики. Капремонт - это, в первую очередь, обязанность собственника. Хотя многие ошибочно считают, что эти работы должно выполнять государство. У нас, у единственных в мире, уникальная структура: 75% жителей многоквартирных домов - собственники, а остальные - наниматели. В Германии, Финляндии государство не вмешивается в вопросы капремонта. Жилое здание принадлежит конкретному хозяйствующему субъекту, который и отвечает за его состояние.

Необходимо навести порядок в схеме начислений, чтобы система была максимально прозрачной, и каждый плательщик понимал, за что с него берут деньги. В 2017 году в полном режиме заработает государственная информационная система ЖКХ (ГИС ЖКХ), которая позволит обобщать информацию по всем сферам жилищно-коммунального хозяйства - от лицевых счетов граждан до сведений о жилфонде. У каждого дома будет свой электронный паспорт, у жителя - свой электронный кабинет. В ГИС ЖКХ размещаются сведения о лицензиях на право управления многоквартирными домами. Кстати, введение лицензий - мощный рычаг воздействия на управляющие компании.