Уже с 1 июля: правила покупки и продажи квартир в России кардинально изменятся

По словам экспертов, популярность дистанционных сделок с недвижимостью в России ежегодно увеличивается. Ранее гражданам приходилось использовать дорогостоящие услуги нотариусов или заранее подавать письменное согласие в Росреестр для электронной регистрации. Такая процедура затягивала процесс оформления документов и требовала личного визита в ведомства.

Новый способ подтверждения личности

Речь идет о внедрении нового упрощенного механизма дистанционной покупки и продажи жилья с 1 июля. Для совершения сделки гражданам больше не требуется подавать предварительное заявление в Росреестр. На практике этот механизм работает так: подтвердить личность участников сделки теперь можно удаленно через Единую биометрическую систему.

Для проведения процедуры продавцу и покупателю понадобятся усиленная квалифицированная электронная подпись и сданные биометрические данные. Получить электронную подпись можно на 12 месяцев, а подтвердить биометрию — на 5 лет через приложение «Госуслуги Биометрия» или в отделении банка. Отмечается, что после завершения регистрации сделки граждане могут сразу отозвать согласие на использование биометрических данных через портал Госуслуг.

Безопасность при оформлении документов

Специалисты рекомендуют проводить любые дистанционные операции с недвижимостью под контролем профессиональных риелторов для защиты от мошеннических схем. Уже в ближайшее время новый цифровой формат позволит совершать сделки между жителями разных регионов за несколько минут. Для подготовки к оформлению гражданам необходимо заранее проверить наличие действующей электронной подписи и подтвердить свои данные в биометрической системе.