Справка по программе «Аварийное жилье». Зеленодольцам на заметку

В рамках данной программы можно выделить 2 категории граждан: собственники аварийных жилых помещений и граждане, проживающие в муниципальном аварийном жилье.

В свою очередь среди собственников можно выделить граждан, отказавшихся от выбора нового жилья, и получающих компенсацию, и граждан, изъявивших желание выбрать новое жилое помещение с целью приобретения его в собственность. Стоит отметить, что в соответствии с Решением Попечительского Совета от 12.02.2016 жилые помещения предоставляются Государственным жилищным фондом при Президенте РТ только если у гражданина - собственника аварийного жилого помещения и членов его семьи отсутствует другое благоустроенное жилье, общая площадь которого составляет более 12-ти кв.м. на одного члена семьи.

Граждане, изъявившие желание приобрести квартиры в собственность и соответствующие вышеуказанным условиям, заключают:

- договор выкупа аварийного жилья, регистрируют его в территориальном органе Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии;

- соглашение о намерениях выбора нового жилья с целью приобретения его в собственность, осуществляют выбор квартир на личных страницах через сайт kooperativrt.ru;

- договор целевого денежного займа на разницу между стоимостью квартиры и денежных средств, полученных по договору выкупа аварийного жилья. Заключение займа предусмотрено на срок до 180 месяцев и с процентной ставкой 7% годовых.

Итоги конкурсов подводятся по рейтинговой системе, за 30 дней до сдачи объектов в эксплуатацию. Рейтинг гражданина определяется как числовое значение, равное сумме предварительных накоплений гражданина в тысячах рублей, умноженное на количество дней их нахождения на счете Жилищного фонда, не включая последних 10 дней до дня подведения итогов конкурса, т.е. 1000 рублей в 1 день равна 1 баллу (1000 рублей * количество дней = количество балов, например, 2000 рублей * 5 дней = 10 баллов). К примеру, если гражданин внес 1000 рублей, у него появился 1 балл. По истечении 6 дней в системе будет зачислено 6 баллов. При каждом внесении денежных средств баллы суммируются и накопление идет на получившуюся итоговую сумму баллов. Таким образом, 1000 рублей за 30 дней засчитывается как 30 баллов, если вы внесете дополнительно на 30 день 5000 рублей, сумма ваших баллов будет равна 35, соответственно, по истечении 5 дней сумма ваших баллов будет равна 175 баллам (35 * 5 = 175 баллов).

В случае наличия одинакового рейтинга у нескольких граждан в отношении одних и тех же квартир в пределах одной квоты или категории граждан, Жилищный фонд или уполномоченная им организация проводит жеребьевку и объявляет ее результаты в течение одного дня. Жеребьевка проводится в день проведения итогов конкурса с приглашением граждан, участвующих в ней, в порядке, определяемом по соглашению между ними.

Для граждан - собственников аварийных помещений, платежи у которых за выбранную квартиру составляют 21% и более от совокупного дохода семьи, а также граждан, признанных малоимущими органами местного самоуправления в установленном порядке, предусмотрено предоставление новых жилых помещений на условиях найма. Рассмотрение заявлений граждан о предоставлении помещений на условиях найма находится в компетенции исполнительных комитетов муниципальных образований.

Для граждан, проживающих в муниципальном аварийном жилье, исполнительными комитетами муниципальных районов проводится работа по подбору новых жилых помещений, в которые они будут расселены после проведения торгов, и последующего выкупа данного жилья по муниципальному контракту.