С 25 декабря вводятся новые правила для собственников квартир, где есть балкон

С 25 декабря для владельцев квартир с балконами вступают в силу новые, более жёсткие правила. Основной акцент — на пожарной безопасности, внешнем виде фасадов и запрете превращать балкон в свалку. За нарушения собственникам грозят предписания и штрафы, сообщает PRIMPRESS.

Балкон больше не «личный склад»

Балкон перестаёт считаться местом, где можно хранить всё подряд. Под запретом:

• захламление старыми вещами, мебелью, коробками;
• хранение легко воспламеняющихся материалов, тряпья, мусора;
• самодельные перегородки и конструкции, мешающие доступу спасателей.

Управляющие компании и инспекции смогут жёстче реагировать на нарушения: сначала — предупреждение и предписание, затем — штрафы.

Остекление и переделка по новым правилам

Ужесточается контроль за:

• самовольным остеклением и выносными балконами;
• изменением фасада (цвет рам, навесы, декоративные элементы);
• переносом батарей и тёплых полов на балкон.

Любые работы, меняющие внешний вид дома или затрагивающие конструктив, должны быть согласованы. Самовольные изменения могут признать нарушением с требованием вернуть всё в исходный вид и выплатить штраф.

Пожарная безопасность на первом месте

Теперь особо запрещено:

• хранить на балконе канистры с бензином, растворители, краски и другие горючие вещества;
• использовать открытый огонь: мангалы, гриль, газовые горелки;
• запускать петарды и фейерверки с балкона.

При грубых нарушениях возможны административные штрафы, а в случае пожара — отдельная ответственность за создание угрозы.

Внешний вид фасада под контролем

С усилением требований к облику домов под запретом оказываются:

• разнотипные самодельные пристройки и «выносные» балконы;
• крупные баннеры, яркие полотна, несанкционированная реклама;
• свисающее бельё и предметы, которые могут упасть вниз.

Управляющая компания вправе потребовать убрать такие элементы, а при отказе — подключить административные органы.

Как могут проверять и что грозит

Проверки возможны:

по плану со стороны управляющей компании и надзора;
по жалобам соседей на захламление, опасные предметы или падающий мусор.

Меры воздействия:

Предупреждение и срок на устранение нарушений.
При игнорировании — протокол и штраф.

В зависимости от региона и статьи штрафы для физлиц — от нескольких до десятков тысяч рублей.

Что стоит сделать до 25 декабря

Собственникам имеет смысл:

• разобрать балкон, убрать хлам и горючие материалы;
• не хранить на балконе канистры, краски, растворители;
• при самовольном остеклении или выносе — уточнить в УК, есть ли к этому претензии;
• ознакомиться с правилами содержания балконов, действующими в вашем доме и регионе.

Балкон теперь официально рассматривается как часть общего имущества и элемент безопасности дома, а не полностью «личное пространство», где допускается всё что угодно.