С 18 октября вводится запрет на установку пластиковых окон

Интерес к панорамным и французским окнам в многоквартирных домах продолжает расти, однако их установка теперь требует согласия соседей. Верховный суд России разъяснил, что любые изменения в внешнем облике здания должны быть одобрены жильцами, иначе это может привести к судебным разбирательствам, и владельцы будут обязаны вернуть окна в изначальный вид.

Ранее суды часто поддерживали собственников, считая, что подоконные стены не входят в общее имущество. Тем не менее, недавний случай поставил под сомнение эту практику. Например, одна из владелиц квартиры расширила оконный проем, получив разрешение от жилищной инспекции, но соседи обратились в суд, и Верховный суд согласился с тем, что изменения фасада требуют единогласного одобрения жильцов.

Это решение ставит под угрозу законность уже выполненных перепланировок. Владельцы, установившие такие окна без соответствующего согласия, могут быть обязаны вернуть все в исходное состояние.

Чтобы избежать неприятностей, всем, кто планирует изменить окна, рекомендуется предварительно получить согласие на общем собрании жильцов. В противном случае они рискуют столкнуться с судебными исками и финансовыми требованиями.