Рустам Минниханов: Сегодня использование счетов эскроу – это уже образ жизни

Совещание по вопросу перехода застройщиков, ведущих строительство жилья на территории Республики Татарстан, на проектное финансирование с использованием счетов эскроу, провел сегодня Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов.

Совещание прошло в Доме Правительства РТ, с подключением в режиме видеоконференцсвязи всех муниципальных районов республики.

Рустам Минниханов напомнил, что в соответствии с принятыми на федеральном уровне решениями привлечение денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов, которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию, с 1 июля т.г. допускается только с использованием счетов эскроу.

О ситуации в Республике Татарстан по переходу застройщиков по реализуемым проектам жилищного строительства на проектное финансирование с использованием счетов эскроу доложил министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин.

«Сегодня 1 июля 2019 года - день, с которого привлечение денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов допускается только с использованием счетов эскроу либо при условии соответствия объекта и застройщика критериям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации № 480, - сказал Ирек Файзуллин. - До этой даты Министерством совместно с уполномоченными органами муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан по контролю в области долевого строительства и участниками рынка налажена соответствующая работа. С декабря 2018 года ведется работа по мониторингу и планомерному переходу застройщиков, реализующих проекты жилищного строительства на территории Республики Татарстан, на проектное финансирование с использованием счетов эскроу. Еженедельно проходят расширенные совещания с участием застройщиков, банков, муниципалитетов и контролирующих органов, проводятся консультации с руководителями уполномоченных банков, организовано обучение застройщиков и проводятся различные семинары для контролирующих органов, застройщиков и банковского сектора».

Ирек Файзуллин также сообщил, что более 200 участников рынка объединены в единый мессенджер, где создана возможность оперативно обмениваться нормативными правовыми актами, экспертными мнениями на возникающие вопросы.

Кроме того, глава Минстроя РТ сообщил, что на 1 июля 2019 года в республике в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ уже осуществляют деятельность 87 застройщиков, которые ведут строительство 230 многоквартирных домов.

В ходе совещания было отмечено, что в республике деятельность по проектному финансированию с использованием счетов эскроу могут осуществлять 18 банков. К работе с застройщиками приступили 10 банков.

Далее о работе, проводимой с уполномоченными банками по переходу застройщиков на проектное финансирование с использованием счетов эскроу, рассказал управляющий отделением – Национальным банком по РТ Марат Шарифуллин.

В частности, были озвучены критерии оценки заемщиков.

Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов в завершение совещания предложил обобщить опыт перехода застройщиков на работу со счетами эскроу на российском уровне. «Сегодня использование счетов эскроу – это уже образ жизни, - сказал Рустам Минниханов. – Строители должны работать, жилье должно строиться, поэтому необходимо сделать все необходимое для этого процесса». По словам Рустама Минниханова, также важно проработать регламент взаимодействия уполномоченных банков с застройщиками по проектному финансированию.