«Придет новый счет». Всех, у кого в квартире есть счетчики, ждет новое правило с 5 сентября

В России введено новое требование, которое затронет каждого владельца жилья — теперь замена или техническое обслуживание приборов учёта энергии становится личной ответственностью собственника, вне зависимости от того, где установлено устройство. Об этом сообщает PRIMPRESS со ссылкой на экспертов сферы ЖКХ.

Многие граждане, столкнувшись с таким требованием, оказались в замешательстве: например, одна из жительниц многоквартирного дома получила уведомление от управляющей компании о необходимости оплатить замену общедомового счётчика электроэнергии, расположенного в подъезде. На её вопрос «почему именно я?» электрик ответил чётко: «Потому что это ваша собственность».

Специалист по ЖКХ Наталья Балабина подтвердила: согласно действующему законодательству, все приборы учёта — будь то индивидуальные счетчики в квартире или коллективные в коридорах, на лестничных площадках или в технических помещениях — юридически признаются имуществом собственника жилья, если иное не прописано в договоре управления домом. Это значит, что даже если счётчик находится за пределами вашей квартиры, но обслуживает ваши потребности (например, фиксирует расходы на освещение подъезда, к которому относится ваша дверь), его ремонт или замена — ваша задача.

Управляющие компании не обязаны покрывать такие расходы из своих средств — они лишь обеспечивают доступ и координацию работ. Если владелец отказывается оплачивать замену неисправного прибора, это может привести к ограничению подачи ресурсов, начислению штрафов или даже судебным разбирательствам.

Таким образом, новое правило — не просто формальность, а реальное изменение в распределении ответственности. Владельцам жилья стоит пересмотреть свои финансовые планы: теперь регулярное обслуживание приборов учёта — это не «по желанию», а обязательный пункт бюджета. Игнорировать его — рискованно.