«Либо опираемся на приказ Минкультуры, либо приводим в надлежащий вид то, что имеется»: Что станет с «Полукамушками»

Олеся Александровна приехала не одна, а с командой специалистов по сохранению исторического и культурного наследия Татарстана. Больше всего у гостей из Казани возникло вопросов к материалам, применяемым при восстановлении исторических объектов, в частности — у двух ещё недостроенных домов вторые этажи сооружены из блоков. Что, по словам доцента кафедры реконструкции, реставрации архитектурного наследия КГАСУ Светланы ПЕРСОВОЙ, является нарушением.

Однако собственник этих домов Радик МУСТАФИН, ссылаясь на опыт уже введённого в строй по такой же технологии дома № 16 в Красном переулке, объяснил, что в данном случае конструктивные качества зданий только выиграют: «Это будет надёжнее и качественнее». Ещё один его довод: каменные дома, смотрящиеся внешне как полукаменные, становятся пожаробезопасными.

— Тут мы либо опираемся на приказ Министерства культуры, либо приводим в надлежащий вид то, что имеется. Тем более успешный пример в лице объекта в Красном переулке уже есть. Постараемся найти правильное решение, — очертил свою позицию главный архитектор ЗМР Дамир ШАКИРОВ.

— Рада, что квартал приобретет тот облик, который был у него сто лет назад, что есть ответственные люди, которые приобретают дома и хотят сделать полезное для города, — поделилась впечатлениями специалист по развитию исторических территорий в РТ Мария ЛЕОНТЬЕВА.

— Мы приезжаем в Зеленодольск где-то с 2012-2013 года, когда местные краеведы подняли вопрос о важности сохранения полукамушек, — вспомнила историю вопроса Олеся БАЛТУСОВА. — Уже в 2015-м организовали концептуальную разработку, в настоящее время есть три варианта, один из них утверждён. Он предусматривает жильё, магазины, кафе, общественные пространства, но без строительства новых объектов. Однако здесь была осуществлена программа расселения, и свою жилую функцию квартал поменял, инвесторы её сейчас возвращают. Понятно, что реализация таких масштабных проектов всегда сопряжена с решением многих проблемных моментов. Главное, что новые инвесторы подходят уже с большей ответственностью, закупают качественные материалы, как и было расписано в документации.

— «Полукамушки» — это сердце нашего города, они должны стать точкой притяжения для зеленодольцев и гостей города. Наша задача — сделать разнообразную площадку для проведения досуга. Здесь уже есть кофейня, строятся объекты, которые вдохнут новую жизнь в квартал. Сегодня нам необходим полноценный проект по проведению коммуникаций и благоустройству территории, — отметил мэр Зеленодольска Михаил АФАНАСЬЕВ. 

Он добавил, что главное условие при воссоздании домов — сохранение их первоначального архитектурного облика. В историческом квартале должны появиться прогулочные пешеходные дорожки, фонтан, семейный ресторан. В трёх домах планируют разместить художественную галерею, библиотеку, управление культуры, в двух — создать музеи заводов имени Серго и Горького, и связать эти предприятия с жившими здесь Борисом Бутомой и Николаем Бенуа.

По информации пресс-службы Совета ЗМР, шесть домов квартала сейчас готовы к реализации, три зарезервированы под муниципальные нужды, на торгах остаётся ещё девять объектов, их средняя стоимость составляет 1 млн рублей.