Сравните ставку и доходы
Всё решает сравнение ставки по кредиту и доходности вклада, советуют эксперты Роскачества. Если ипотека дороже депозита, досрочное погашение экономит проценты. Если вклад доходнее — деньги выгоднее оставить в банке.
Владельцам рыночной ипотеки выгодно гасить долг: вклады не перекрывают проценты. Заемщикам со льготной ставкой 6–8% спешить не стоит — вклад принесёт больше.
При частичном погашении выбирайте сокращение срока: так переплата уменьшается сильнее. Уменьшение платежа оправдано лишь при ожидаемом падении доходов.
Лайфхак: снизьте платёж, но вносите прежнюю сумму — разница уйдёт в досрочное погашение.
Перед переводом денег банку проверьте: есть ли запас на 3–6 месяцев жизни, выше ли ставка 10–11%, учтён ли налог на вклад.
Нет комментариев