Зеленодольские «Полукамушки»

История «Полукамушек» протянулась через три столетия — от XIX до XXI века. Согласно решению особого совещания Государственного Совета Российской империи от 10 сентября 1898 г. (приложения) и разрешения лесного департамента от 19 декабря 1898 г. был утверждён проект о продаже 821 десятины общинных земель селений Кабачищи, Вакоткино и других Царёва-Кокшайского уезда Казанской губернии под строительство предприятия Волго-Вишерского акционерного общества.

Уже весной 1899-го завод начали возводить. Для привлечения капитала были выпущены акции как в России, так и во Франции, поскольку часть пайщиков общества были гражданами Франции. В том же году акционеры выкупили у Паратской казённой лесной дачи 100 га земли под посёлок для инженерного состава, включая стоимость елового бора, который шёл на выкорчёвку и строительство предприятия, выстроило и запустило в производство кирпичный завод для постройки цехов и коттеджей — одноэтажных кирпичных домов.

Для подвоза кирпича от кирпичного завода до стройки прорыли дорогу, по которой проложили узкоколейку и пустили «кукушку» с четырьмя платформами (ныне эта дорога вдоль городского кладбища спускается к цеху № 15 завода им. Серго). Паровоз подвозил все необходимые стройматериалы, и к 1901 г. посёлок «Паратские Пенаты» в 34 дома был сдан, и в него тут же заселились специалисты сталелитейного дела. Так, посреди леса вырос коттеджный посёлок, построенный по тем временам по последнему слову техники. Здесь даже имелся свой электрогенератор, дававший свет в квартиры!

Посёлок был спроектирован строительным отделением Министерства внутренних дел Казанской губернии, автор проекта — казанский архитектор Лев Казимирович Хрщонович, которому помогали губернские архитекторы И. Г. Невинский и А. Е. Остовский. Эти дома — памятник гражданской архитектуры XIX — начала XX в. в., бесценное архитектурное наследие города. С них начинался Зеленодольск. Однако жесточайший кризис начала 1900-х разрушил планы акционеров, и в конце 1901-го Волго-Вишерское АО разорилось. А обанкротившееся предприятие выкупил житель Санкт-Петербурга, предприниматель и изобретатель прибора звуковой разведки Николай Бенуа, при советской власти оно преобразовалось в завод им. Серго.

Но вернёмся к «Полукамушкам». В 1929 г. ввиду острой нехватки жилья власти Паратска приняли решение надстроить дома в посёлке вторыми, бревенчатыми этажами.

Таким он сохранился до наших дней почти без изменений. Один из первых архитекторов нашего города М. Р. Хоринок всячески оберегала от разрушения «Паратские Пенаты», писала статьи в их защиту, доказывая необходимость сохранить посёлок в центре Зеленодольска как заповедную зону. Ей принадлежала идея превратить дома в «Зеленодольский Арбат» — место отдыха, торговли и т. п. Потом идею подхватили местные любители истории, краеведы и журналисты газеты «Зеленодольская правда», большую роль в защите квартала от сноса сыграл известный историк-краевед Г. А. Мюллер.

Наконец, Министерство культуры РТ признало квартал «Полукамушек» памятником муниципального значения. Однако большая часть домов была исключена из историко-архитектурного ансамбля, статус памятников сохранили лишь 8 домов по улице Энгельса. На данный момент, активно ведутся работы по восстановлению «Полукамушек» и превращению их в новую точку притяжения жителей и гостей города.