Зеленодольская городская прокуратура провела проверку законности постановлений об установке тарифов на ЖКУ

То же самое можно сказать о постановлении руководителя городского исполкома от 28 мая 2012 года.
Необходимо внести изменения в эти нормативно-правовые акты по ряду пунктов. Например, «техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей газоснабжения». Работать с газовым оборудованием имеют право только специализированные организации. Исполком не может устанавливать двойную оплату за эту услугу, это нарушает права граждан. Люди уже платят за обслуживание и ремонт газовикам.
Или принятие тарифа «за пользование лифтом». Лифт является общедомовым имуществом, а в Жилищном кодексе РФ отсутствует плата «за пользование общедомовым имуществом». Соответственно, включение в структуру платы за жилое помещение услуги в виде пользования лифтом незаконно.
Установлено, что в калькуляцию тарифа «уп­рав­ление жилым фондом» на 2011 год, как обоснование повышения тарифа, включено то, что ООО «УК «Жилкомплекс» оплачивает взносы саморегулирующей организации в СРО. Однако нельзя перекладывать на граждан уплату взносов на членство в СРО. Это незаконно!
Постановление исполкома устанавливает тариф «за сбор, вывоз и утилизацию бытового мусора». Но ведь утилизация мусора (и оплата за эту услугу) не входит в обязанность собственников жилья в многоквартирных домах. Закон предусматривает оплату только за сбор и вывоз твердых бытовых отходов. Кроме того, не будем забывать, что предоставляется услуга лишь «вывоз ТБО», поэтому включение в тариф «сбор мусора» также незаконно. Соответственно, тариф рассчитан неверно, экономически необоснован и должен быть уменьшен.
Текущий ремонт. Согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ, а также правил и норм Госстроя РФ, решение о текущем ремонте принимается на общем собрании собственников жилья. Годовой план вместе с описью работ по текущему ремонту должны быть утверждены представителями собственников жилых помещений. Выборочная проверка показала, что общих собраний, на которых принимались бы решения о текущем ремонте, не проводилось. Включение в постановление исполкома от 28 мая 2012 года платы «техническое обслуживание и текущий ремонт водопроводно-канализационных сетей», «за текущий ремонт внутридомовых сетей электроснабжения», «техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей отопления» при отсутствии информации о проведении собраний незаконно.
Общедомовые приборы учета. Введение дополнительной оплаты за техническое обслуживание общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов повысило платежи населения. Хотя приборы учета являются неотъемлемой частью внутридомовых инженерных сетей и затраты на их обслуживание должны возмещаться без увеличения тарифа. Нельзя перекладывать на плечи населения расходы, не предусмотренные нормативными актами. Это нарушает права граждан.